平成１６年度研修会

第１回研修会　２月７日（土）

時間：１３時２０分〜１５時３０分
場所： 損保会館
講演： テーマ　「新マンション標準管理規約について」
　　　　　　講師　千葉大学教授　マンション管理規約検討委員会委員　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 鎌野邦樹氏

第２回研修会　４月１８日(日)

時間：１３時２０分〜１６時２０分
場所： 損保会館
講演： テーマ１ 「マンション管理の特異な相談事例と対応について」
　　　　講師（財）マンション管理センター　管理部参事　石川　悦三郎氏
　　　　テーマ２ 「信頼されるマンション管理士、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 信頼されないマンション管理士」
　　　　講師　弁護士　神奈川マンション研究会事務局長　石川　恵美子氏

特別研修（顧問養成講座―管理組合運営系コース）５月８日（土）

時間： ９時２０分〜１６時２０分
場所： 損保会館
講座：
１　管理組合という組織の特性　　　　　　　　　　講師　浜田　素弘正会員　
　　　　
２　管理委託契約下における顧問の役割　　　　講師　浜田　素弘正会員
　　　
３　管理士が委託管理マンションに売れるもの　講師　親泊　哲理事
　　　　
４　顧問契約アプローチから成約までの流れ　　講師　親泊　哲理事

第３回研修会　６月１９日（土）

時間：１３時２０分〜１６時２０分
場所：損保会館5階
テーマ１： 「給排水設備改修工事の実務上の留意点」
　　　　　　　講師　建物診断設計事業協同組合理事長　山口　実理事
テーマ２ ：「管理組合に係る会計事務処理」
　　　　　　　講師　管理会社社員　南場　雄二郎会員

模擬研修　６月２６日（土）
時間：１８時〜２０時３０分
場所： 京橋区民館
テーマ： 「模擬管理組合総会の開催」

見学会　７月３日（土）

時間：１３時５０分〜１６時
場所：長谷工コミュニティ技術研修センター

特別研修（顧問養成講座―技術関係者コース）７月１０日（土）

時間： ９時２０分〜１６時
場所： 損保会館４階
講座：
１　管理組合に対する支援と折衝の技術　　　講師　山口　実理事　　　　
２　給排水衛生設備改修工事の留意点　　　　講師　山口　実理事 　　
３　大規模修繕工事の進め方（建築編）　　　講師　澤田　博一理事 　　
４　大規模修繕工事における業務契約の実際　講師　田村　哲夫会員
５　大規模修繕工事における工事監理　　　　講師　今井　章晴会員

模擬研修　７月２８日（水）

時間：１８時〜２０時３０分
場所：京橋区民館
テーマ： 「模擬管理組合理事会と管理会社との交渉」

見学会　９月１２日（日）

時間：１３時２０分〜１５時３０分
場所： 諏訪２丁目住宅管理組合事務所（多摩ニュータウン）
内容：
１．「団地の概要・大規模修繕工事の履歴・建替えに向けての取組みの推移」　　説明者　管理組合理事長・役員
２．団地内見学

第４回研修会　９月２６日（日）

時間：１３時２０分〜１６時３０分
場所：伊藤塾研修会場（水道橋ＨＳビル７階）
テーマ： 「改修によるマンションの再生手法に関するマニュアルの解説」
講師：国土技術政策総合研究所　主任研究員
　　　　　　　　　　　　（上記マニュアルの企画担当者）　長谷川　洋　氏
　　　　「マンション適正化法見直しの集約結果について」
　　　　　　　　　報告者　当会法務委員会委員長　東原　義人理事

第５回研修会　１０月１６日（土）
時間 ：１３時２０分〜１６時３０分
場所： 伊藤塾研修会場（水道橋ＨＳビル７階）
テーマ： 「管理組合理事長の経験談を聞く」
　　　　　狭山市つつじの団地管理組合理事長　柴田　明正会員
　　　　　千葉市ヴィルフォーレ稲毛住宅団地組合理事長　桜井　雄二　氏

第６回研修会　１１月２５日(木)

時間： １８時〜２０時３０分
場所： ＩＮＡＸ８階
テーマ：
「不動産登記法の改正とマンションの関係」
　　　　　講師　司法書士　賛助会員　相馬　計二氏
　　　　
「１．カーペットをフローリングに変更することを認める規約の改正」
「 ２．ペットの飼育を禁止していたマンションで、飼育を認める規約の改正」
　　　　　講師：白神正徳正会員、長尾英俊正会員

「判例研究会」

正会員や賛助会員の弁護士の指導のもと、会員６０名が３班に分かれて討議

３月１８日（木）第１回判例研究会
　　時間： １８時〜
　　場所： 京橋区民館
　　討議テーマ： 「区分所有者の規約違反行為の差止請求」他１テーマ

５月１９日（水）第２回判例研究会
　　時間： １８時〜
　　場所： 京橋区民館
　　討議テーマ： 「エレベーター保守管理契約が管理組合により契約期間途中で解除された場合の損害賠償責任」

７月２１日（水）第３回判例研究会
　　時間： １８時〜２０時３０分
　　場所： 京橋区民館
　　討議テーマ： 「管理費等は５年間の短期消滅時効債権にあたる」　
　　　　　　　　　　　他１テーマ

９月１５日（水）第４回判例研究会
　 時間： １８時〜２０時３０分
　 場所： 京橋区民館
　 討議テーマ ：「マンションの床をフローリング床に変更したことが不法行為とされ　　　　　　　　　　　た事例」　 他１テーマ

１１月２４日（水）第５回判例研究会
　　時間：１８時〜２０時
　　場所：京橋区民館
　　討議テーマ：「複合マンションにおける店舗の営業時間制限の可否」
　　　　　　　　　　その他１テーマ