マンション管理士詳細情報

氏　名	若林 雪雄
生　年	昭和22年(1947年)
性　別	男
所属支部等	城東支部
連絡先名称	自宅
連絡先住所	135-0015 東京都江東区千石3-1-24-1025
電　話	03-5617-5761
ファックス	03-5617-5761
電子メール	mo627a2@fiberbit.net
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得意とする分野	◎管理組合の運営の補助 ○管理規約の作成および改正 ○建物と設備の維持保全 ◎マンション管理業者への対応 ○管理組合の資産の管理 ◎分譲会社／区分所有者のトラブル ○コミュニケーションの活性化 ○マンション新規購入時の相談 ○その他
特記事項
資　格	管理業務主任者 全管連マンション管理者資格
学　歴	昭和45年一橋大学商学部卒
職　歴	大学卒業後、日本鋼管（株）入社、海外子会社社長などを歴任後退職。 平成１３年エスティアイジャパン（株）設立。代表取締役就任、現在に至る。
マンションの管理に関する業績	平成12年3月、生涯で３戸目の分譲マンションに入居後、管理組合の役員を志願し、会計・総務担当理事に就任する。同13、14年と2年間理事長として管理組合の活性化を計る。事業主とのアフター交渉、瑕疵担保補修工事に努力し、組合側の要求を実現する。区内のマンション交流会に積極的に参加し、近隣管理組合の役員と親交を深める。マンション管理適正化法の施行後、マンション管理士を志し、試験合格後、平成14年に登録する。江東区など行政とタイアップし、管内のマンションの管理の改善に取り組む。
マンション管理についての考え方と自己ＰＲ	マンション管理組合は消費者の団体としてのパワーを発揮し難い状況に置かれやすい。区分所有者の意識の低さも一因であるが、供給者側に偏った行政の施策の弊害でもある。マンション管理組合は、本当に資産価値を守るのであれば、その情報・知識・能力の不足をマンション管理士とそのネットワークを活用することにより解消していくことが現実的かつ即効的な解決法であろう。需給者間のパワーバランスを平衡化し、管理組合が主体的に管理会社等の協力者をうまく使っていく体制を構築しなければならない。また、マンション問題はとかく法律問題とみなされがちだが、実際は社会の縮図であり、人間社会の営みと密接に関連する。実社会で複雑な人間関係を学び、マンションの運営を熟知していないと、効果的なアドバイスを行うことなど、マンション管理士としての職務は全うできない。
最終更新日	2006年4月24日