マンション管理士詳細情報

氏　名	若山 新二郎
生　年	昭和48年(1973年)
性　別	男
所属支部等	埼玉県支部
連絡先名称	マンション管理士　若山事務所
連絡先住所	340-0002 埼玉県草加市青柳５−７−１１
電　話	048-940-5511
ファックス	048-936-1131
電子メール	wakayama.sh@gmail.com
ホームページ	http://www2.ocn.ne.jp/~waka.g.m
得意とする分野	○管理組合の運営の補助 ◎管理規約の作成および改正 ○マンション管理業者への対応 ○管理組合の資産の管理 ○分譲会社／区分所有者のトラブル ○コミュニケーションの活性化
特記事項	規約の解釈に関する疑義の解消、変更しようとする規約の妥当性・適法性の検証といった、マンションに関する法律問題のご相談は、お任せください。
資　格	・法律関連 　行政書士 　ビジネス実務法務検定1級 　法学検定2級 ・資産管理関連 　FP（2級技能士） ・会計関連 　日商簿記2級 ・不動産関連 　宅建主任者（未登録） 　管理業務主任者（未登録）
学　歴	１９９７年（平成９年）明治大学法学部卒業
職　歴
マンションの管理に関する業績	・草加市くらしの法律総合相談相談員 ・ペットの飼育に関する区分所有者間のトラブルに関し、規約の検証及び対応についてのアドバイス ・駐車場の不公平な割当て問題に際しての駐車場細則の分析 及び抽選会等の実施の可否に関する回答と当該問題の対応についての提案 ・敷地の不法駐車についての法的分析とこれに対する対応の提案 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など
マンション管理についての考え方と自己ＰＲ	建物・預貯金などの資産の保全や居住者の快適な住環境を守るといったマンション管理の目的を実現するためには、建物の適切な管理、修繕積立金等の適正な収納・管理、そして公正な管理組合運営が欠かせません。 　そのためには、多方面にわたる専門的知識が必要ですが、これを区分所有者の方が御自身で習得することは大きな負担となります。 　また、管理組合運営は、一部の方に負担が集中してしまうといったことも多く、理事長さんが仕事も手につかないほどマンションの問題に頭を悩ませているというケースも見受けられます。 　さらに、このような負担の重さから、マンションが重要な資産であるにもかかわらず、結果的に建物の維持保全、金銭の管理が第三者任せになってしまうこともあります。 　そこで、私は、専門知識の習得に関する負担を軽減し、また、区分所有者間の組合運営に関する負担の公平を実現するとともに、管理組合の立場に立って第三者の提案・契約内容をチェックするといったお手伝いをできればと考えています。 　メールによる無料相談も承っておりますので気軽にご相談ください。 　首都圏マンション管理士会の研修会・研究会に積極的に参加し、マンションに関する様々な問題について勉強しておりますので、どのような問題でも、気軽にご相談ください。 　対応できない問題は、他の会員・専門家をご紹介いたします。
最終更新日	2007年5月31日