Q12： 管理を委託する会社を選ぶ場合の留意点を教えてください。？

管理会社を選択する場合は主に次の点に留意することが望ましいでしょう。
１．マンション管理業務の専門業者であること。
２．マンション管理の業務受託実績が少なくとも５年以上あること。
３．社団法人　高層住宅管理業協会に加盟し、かつ保証機構の会員になっていること。
４．マンション管理適正化法の基幹事務の３つのすべてを直接受託できること。
　いずれにしても、管理会社の受託戸数の多少のみで判断することは必ずしも適切とはいえません。管理会社の担当者の個人的な能力や人柄が管理事務の円滑な実施に影響を及ぼすことがあるからです。 　管理会社の選択にあたっては該当する管理会社が受託している他のマンションの管理組合の役員・居住者から評価を聴取することも必要です。